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十七年房龄二手房改造 两房变三房面积全靠偷

2019-11-07

  张女士一家一心一意想把家里好好装修一番,毕竟小区金枫园房龄至今也有17年了。而当时只是简单装修,时至今日在生活方面出现了许多不足的地方。需要对这套二手房改造了。

  首先就是两房明显变得不够用了,卫生间没有干湿分离也很头疼,厨房动线不合理,还有一直都存在的采光问题等等。特别是小孩出生以后伴随着成长,从地板到墙壁和家具都留下了他的种种“调皮”的痕迹。

  很会“偷”的方案

十七年房龄二手房改造 两房变三房面积全靠偷
十七年房龄二手房改造 两房变三房面积全靠偷

  这套房是左右有阳台的通透户型,实测面积88.5㎡二房二卫的户型,靠近阳台的地方采光还不错,进门处在中间采光就比较差了。设计师在与张女士沟通之后的方案主要做了以下几点的改造:总结起来就是一个“偷”字!

  没有玄关

  这个老房的户型是没有玄关的,进门就是客厅了,处于户型的中间没有自然光比较暗。张女士还说以前进门后鞋放哪儿都是一个问题。还有一个作为闽南人都比较在意的风水问题:大门正对着卫生间的门。怎么看都不太合理。

十七年房龄二手房改造 两房变三房面积全靠偷

  ▲进门区域

  于是设计师就选择敲掉左边和餐厅之间的那块隔墙,把抬高的踏步做了一下延伸,不仅扩大的空间,采光也会变得比较好。进门处一下子变得透亮起来。

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  ▲一举两得的鞋柜

  再到正面做一个的收纳鞋柜:这样鞋子和风水的问题就可以一次性解决了。酒柜分上下两个部分,上部分可以放一些绿植还有老公在业余足球联赛得来的奖杯(所有案例中的最佳运动员);下部分可以放鞋,封闭式的平时也比较美观。

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  ▲色彩鲜艳的沙发

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  ▲与阳台融为一体的客厅

  客厅的颜色搭配格外的显眼,这些家具和窗帘是张女士与设计师在逛了好几个家居市场才挑定的,由于房屋硬装的风格非常简约,黑白灰使用的比较多,才有了这套色彩鲜艳沙发。阳台做成了内置区域,和客厅融合在一起。

  可以是活动区,也可以是储物区,大体积对开门冰箱摆在了角落。

  除此之外还有顺路从花鸟市场带回来的各种新鲜绿植,每个角落几乎都能遇见。张女士说她比较喜欢家里有生气的感觉,需要用少量鲜艳炽热的颜色来平衡一下。

  榻榻米房:多出来的小空间

  餐厅正面的推拉门小房间就是主卫改成的多功能榻榻米房。这个房间是孩子长大占据了次卧以后张女士一直想要的,考虑到父母和亲戚朋友都会偶尔过来住,多一间闲置的房间会比较方便。

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  ▲多功能榻榻米房

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  设计师对这间房间的设计,还是以实用功能为主,简约风格为辅。榻榻米有三个收纳屉,打开以后有一个单人床那么大。一旁则是书桌+置物架整体做了简单的色彩搭配。虽然面积比较小,可不要小看这间房间,在功能上不仅没有什么缺少,平时还能够收纳一些杂物,对家里的美观度而言可算是一个“大功臣”。

  卫生间:吃饱的胖子

  要说这次改造最大的赢家那非公共卫生间莫属了。从厨房偷了一部分面积之后,面积从3㎡涨到的4.5㎡一口吃成了胖子。这样就可以用多出来的淋浴房做干湿分离,这是最重要的,同时也是占地面积最大的(1.5㎡),其次就是如厕洗面池(各占0.6㎡左右)和各种收纳空间。

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  ▲卫生间功能划分

  张女士说卫生间就是以一切活动不都费力的原则来设计才对。按专业的话来说就是动线合理,所以设计出来的格局从门口到三大功能区的距离都不超过1米,非常适合一个家庭洗漱的日常使用。

十七年房龄二手房改造 两房变三房面积全靠偷

  卫生间的瓷砖选用了浅灰色的搭配上木纹款式的浴室柜比较的和谐。张女士非常喜欢这个有质感的淋浴房:亮堂堂的不锈钢框玻璃推拉门,分离效果很好。里面的不锈钢置物架与瓷砖的颜色非常的搭,时尚又简约。

  厨房:智能合理

  被卫生间偷面积的厨房,也没有白白受委屈把自己的区域伸到了阳台处一共5㎡的面积保持不变。算不上非常大,不过搭配上L型的橱柜动线布局设计,将所有的空间都利用了起来。张女士还是比较经常在家里做饭的,从洗菜区,洗菜、切菜、做菜,一旁的微波炉和灶具可以同时使用非常的愉快,整个动线从厨房的最右侧,顺延至里面的两次,操作起来流畅省力。

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  ▲L型厨房

  等到美味一盘盘摆上桌以后,老公也差不多接回上小学的孩子结束一天的忙碌回到家了,一家三口美美的吃上一顿温馨的家庭餐,其乐融融,这才是家真正的意义。唯一困扰的问题冰箱太大也因为阳台得到了很好的解决,出门就能拿到,距离也不会太远。

  当然,现在的家庭厨电中智能设备的地位越来越高了,能省时省力的地方何乐而不为呢?除了一些常见的小型智能家电之外,最派的上用场的应该是角落的这台洗碗机了,饭后只需要把食物残渣收拾好,把碗筷一次性放进去,就能够洗得干净,随后烘干消毒。台面是石英石的,不会渗水也比较好清理。

  餐厅:重要的枢纽

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  与其他户型不太一样的是,这个餐厅离厨房比较远,与客厅之间还有一个抬高的踏步,位于三个房间之间,属于一个比较重要的家庭枢纽。

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  ▲餐边柜强大的收纳

  于是除了日常吃饭以外,餐厅还承担一部分的收纳作用,同时也是老公平时看书喝茶品酒的地方。餐桌买的是金属质感与皮革混搭的样式,属于现代风格的,不仅好看还很好用可以容纳6个人吃饭。餐桌旁边的定制收纳柜,收纳功能非常强大,下部分的抽屉特地选了比较窄的样式,这样平时放取物品也不会磕碰到餐椅,属于生活的小细节。

  极简的卧室

  与餐厅相连的三个房间,除了前面提到的多功能房之外就是主卧和小孩房了。

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  ▲极简的卧室

  主卧的风格达到了极致简约,家具除了最基本的大床之外,只有寥寥的一个床头柜,特地选了和软包大床差不多的色系,墙面也是一整块的色系,没有任何挂画和装饰品。定制的白色衣柜,靠着墙就像和墙面一体一样。整个空间显得很空旷,休息时间轻松自在最重要。

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  ▲光线超棒的生活阳台

  生活阳台设置在主卧的原因还是为了方便,平时洗晒和晚上收衣物随手就能完成了。由于老小区的楼距都比较宽阔,窗台部分就往外扩了不少,这样光线就变得超棒所以连烘干机都没有准备了。

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  ▲规规矩矩的小孩房

  小孩房也是一样的简单实用,孩子目前正在上小学,于是分为最基本的三个区域:睡觉、学习、衣物。看得出来平时很自律,书桌和床铺都整理的干干净净的。小孩房的可发展空间还是非常大的,等小孩慢慢长大势必会有一些自己的想法改造出不一样的格局吧。

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